服務項目

Service

不動產、動產估價服務項目

1.資產價值證明之鑑定估價

  • 公開發行公司資產之鑑定估價
  • 法院拍賣不動產之鑑定估價
  • 移民資產證明之鑑定估價
  • 權利商譽價值之鑑定估價
  • 財產價值鑑定估價

2.土地開發利用之鑑定估價

  • 合建價值分配之鑑定估價
  • 聯合開發價值分配之鑑定估價
  • 更新重建價值分配之鑑定估價
  • 使用分區變更前後價值之鑑定估價
  • 土地重劃前後價值之鑑定估價

3.授信抵押擔保品鑑定估價

  • 銀行擔保品鑑定估價
  • 消費性融資鑑定估價
  • 建築工程融資鑑定估價
  • 經銷商貨品擔保鑑定估價

4.財產價值爭議之鑑定估價

  • 法院財產價值爭訟之鑑定估價
  • 政府徵收補償價值之鑑定估價
  • 產物保險價值之鑑定估價
  • 不動產前期後期價值之鑑定估價

5.不動產證券化之估價與評估

6.大批不良資產(NPL)估價

7.動產估價

  • 遊覽車、自用車等鑑定估價
  • 家具鑑定估價
  • 廠房、機械、生財設備鑑定估價
  • 法院相關鑑定估價
     


無形資產評估

  • 行銷通路、品牌、資料庫、版權、商標權、專利權、專門技術、著作權等評估
  • 股權、有價證券及其他衍生性金融商品價值評估
  • 投資績效評估、經營績效評估、企業整體價值評估
  • 其他使用於10、25、34、35、37號會計公報之評估
  • 技術入股價值合理性評估
  • 公司或部門SPIN-OFF價值評估
  • 軟體價值評估
     



企業整體價值評估

因應時代潮流與經濟環境變化,過去的企業經營僅偏重於有形資產運作,如今則強化結合運用專利、商標等智慧財產權價值之運用,已為產業界必究之課題以及市場競爭之籌碼。 「企業整體價值」是結合有形資產(廠房、機械、生財設備等)、營運資金與無形資產的組合評估。 「企業整體價值」評估結論,可裨益擬定企業經營策略之授權使用、相互投資股價計算或資金運用規劃等參考;國內外企業間彼此股權換算對企業經營者與股東群也是重要參考數據。 目前在政府與民間重視智慧財產權、新的企業整體價值觀念風潮下,「泛亞資產鑑定股份有限公司」評估企業整體價值著重於了解企業本質、營運狀況與產業展望,以專業的評價技術提出獨立公正客觀的意見。